1978〜1988年築, 専有面積45.98㎡〜65.98㎡の平均販売価格
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甲南メゾン本山
兵庫県神戸市東灘区本山南町七丁目
/ 摂津本山駅 徒歩12分
1983年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
69.6
非常に割安
推定相場価格より22.1%割安
相場
1,386万円
24.8万円/㎡
919
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1,853
AI査定結果
推定相場価格
1,386万円
24.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,230万円〜1,542万円
22.0万円/㎡〜27.5万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
9.0%
最終更新日: 2026年5月7日
甲南メゾン本山
1,080万円（19.3万円/㎡）/ 5階 / 55.98㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（19.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | 1,080万円 | 19.3万円 | 5階 | 55.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/05/03 | 999万円 | 17.8万円 | 5階 | 55.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/25 | 1,680万円 | 32.3万円 | 4階 | 51.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/03/22 | 1,580万円 | 28.2万円 | 5階 | 55.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/17 | 1,780万円 | 34.3万円 | 4階 | 51.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/28 | 1,880万円 | 36.2万円 | 4階 | 51.94㎡ | 2LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例37件の平均平米単価は21.46万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | 甲南メゾン本山 神戸市東灘区本山南町七丁目 | 摂津本山駅12分 | 1,080万円 | 19.3万円 | 55.98㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/24 | 丸林岡本メイト 神戸市東灘区西岡本六丁目 | 岡本駅18分 | 1,080万円 | 21.8万円 | 49.5㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2026/02/01 | グリーンハイツ御影 神戸市東灘区御影中町二丁目 | 御影駅7分 | 1,150万円 | 21.9万円 | 52.45㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/16 | サンハイツ御影 神戸市東灘区御影石町二丁目 | 御影駅5分 | 980万円 | 18.9万円 | 51.88㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 北 | 1983年 | 6戸 | RC |
| 2025/04/01 | ニューライフ岡本 神戸市東灘区岡本三丁目 | 岡本駅7分 | 1,280万円 | 24.1万円 | 53.1㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2026/04/08 | 甲南グランドハイム御影 神戸市東灘区御影石町一丁目 | 石屋川駅8分 | 1,280万円 | 24.0万円 | 53.37㎡ | 4DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 65戸 | RC |
| 2026/04/13 | 住吉宮町ハイツ 神戸市東灘区住吉宮町三丁目 | 住吉駅5分 | 980万円 | 23.1万円 | 42.5㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2026/01/27 | グリーンコーポ住吉 神戸市東灘区住吉宮町五丁目 | 住吉駅3分 | 1,080万円 | 23.8万円 | 45.38㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/03 | 甲南ドエル御影 神戸市東灘区御影本町三丁目 | 御影駅10分 | 780万円 | 15.1万円 | 51.56㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/13 | 岡本クレセントハイツ 神戸市東灘区岡本一丁目 | 摂津本山駅1分 | 1,050万円 | 20.0万円 | 52.44㎡ | 3DK | 4階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 50戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/20 | ライオンズマンション魚崎第3 神戸市東灘区魚崎北町七丁目 | 魚崎駅12分 | 1,280万円 | 22.5万円 | 56.83㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2026/04/10 | ル・パレ魚崎 神戸市東灘区魚崎北町二丁目 | 魚崎駅12分 | 1,100万円 | 21.3万円 | 51.53㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/28 | ライオンズマンション魚崎第6 神戸市東灘区魚崎北町一丁目 | 青木駅10分 | 840万円 | 15.8万円 | 53.21㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/11 | ライオンズマンション魚崎第5 神戸市東灘区魚崎北町一丁目 | 青木駅10分 | 1,000万円 | 18.2万円 | 55.08㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | - | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/28 | サンシャイン魚崎 神戸市東灘区魚崎南町八丁目 | 魚崎駅2分 | 1,110万円 | 19.8万円 | 55.92㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/16 | ダイアパレス魚崎 神戸市東灘区魚崎南町八丁目 | 魚崎駅3分 | 1,480万円 | 22.9万円 | 64.65㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/10 | 甲南グランドハイム本山 神戸市東灘区本山南町四丁目 | 摂津本山駅9分 | 1,000万円 | 23.3万円 | 42.98㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1985年 | 59戸 | RC |
| 2024/10/03 | セリーヌ本山 神戸市東灘区本山中町二丁目 | 摂津本山駅13分 | 1,370万円 | 23.7万円 | 57.91㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 11戸 | SRC |
| 2026/03/31 | ライオンズマンション第2魚崎 神戸市東灘区魚崎中町二丁目 | 魚崎駅8分 | 1,480万円 | 21.9万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2026/04/07 | 本山南パークマンション 神戸市東灘区本山南町七丁目 | 摂津本山駅12分 | 1,290万円 | 21.7万円 | 59.36㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/02 | 甲南コンセール東灘 神戸市東灘区森北町一丁目 | 甲南山手駅3分 | 1,100万円 | 24.1万円 | 45.66㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2023/09/04 | グレイスハイツ本山南町 神戸市東灘区本山南町六丁目 | 深江駅10分 | 1,050万円 | 19.7万円 | 53.28㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/18 | セントラルハイツ本山パート3 神戸市東灘区本山南町六丁目 | 深江駅10分 | 980万円 | 21.9万円 | 44.82㎡ | 3K | 1階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/22 | サンシャイン本山 神戸市東灘区森南町二丁目 | 甲南山手駅5分 | 1,000万円 | 21.0万円 | 47.54㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 西 | 1980年 | 8戸 | RC |
| 2024/11/03 | 甲南サンパーク東灘 神戸市東灘区魚崎南町二丁目 | 魚崎駅7分 | 1,180万円 | 22.7万円 | 52.02㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2026/01/07 | 甲南青木ハイム 神戸市東灘区青木六丁目 | 青木駅4分 | 980万円 | 20.5万円 | 47.69㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/27 | ネオコーポ魚崎 神戸市東灘区魚崎南町三丁目 | 魚崎駅10分 | 1,599万円 | 23.8万円 | 67.2㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/19 | 甲南第2東灘ハイム 神戸市東灘区森南町一丁目 | 甲南山手駅6分 | 900万円 | 19.8万円 | 45.5㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/24 | ヌベル魚崎 神戸市東灘区魚崎南町二丁目 | 青木駅10分 | 980万円 | 15.9万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/20 | 魚崎レックスマンション1号棟 神戸市東灘区魚崎南町二丁目 | 青木駅11分 | 1,140万円 | 22.6万円 | 50.4㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/30 | ユニハイム魚崎1号棟 神戸市東灘区魚崎南町二丁目 | 青木駅11分 | 1,380万円 | 22.5万円 | 61.44㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 1985年 | 69戸 | RC |
| 2025/08/27 | 魚崎レックスマンション2号棟 神戸市東灘区魚崎南町二丁目 | 青木駅11分 | 1,380万円 | 22.2万円 | 62.15㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 73戸 | SRC |
| 2024/12/02 | ユニハイム魚崎3号棟 神戸市東灘区魚崎南町一丁目 | 青木駅10分 | 1,480万円 | 23.6万円 | 62.68㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1985年 | 65戸 | RC |
| 2024/09/29 | セルダン青木 神戸市東灘区青木五丁目 | 青木駅5分 | 1,150万円 | 21.8万円 | 52.65㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/12/12 | 甲南メゾン青木 神戸市東灘区青木三丁目 | 青木駅6分 | 980万円 | 23.0万円 | 42.54㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2023/06/10 | 朝日プラザ深江北町 神戸市東灘区深江北町四丁目 | 深江駅2分 | 1,065万円 | 21.6万円 | 49.29㎡ | 3DK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1985年 | 51戸 | RC |
| 2026/03/21 | 甲南ドエル青木 神戸市東灘区青木二丁目 | 青木駅8分 | 1,040万円 | 23.9万円 | 43.44㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/29 | 甲南深江コーポラス 神戸市東灘区深江本町一丁目 | 芦屋駅8分 | 1,199万円 | 19.5万円 | 61.33㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 15戸 | RC |
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